10 Cách Cải Tạo Nhà Mà Bạn Nên Biết

Ngày nay, người dân tại TPHCM và lân cận đang có nhu cầu cải tạo nhà phố hay cấp 4 đã lỗi thời và xập xệ của mình. Nhưng làm thế nào để  nhỏ trở nên khang trang, xinh đẹp là điều mà rất nhiều gia chủ đang tìm câu trả lời. Cùng Doctor Home tìm hiểu nhé!

Danh mục

  • 1 Liên hệ công ty cải tạo sửa chữa nhà uy tín
  • 2 Nâng cấp mặt tiền nhà
  • 3 Thiết kế lại không gian bên trong ngôi nhà
  • 4 Trang trí lại các bức tường
  • 5 Thay đổi theo hướng gió và ánh sáng
  • 6 Trang trí lại nội thất
  • 7 Nâng tầng cho nhà cấp 4
  • 8 Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng
  • 9 Cải tạo không gian vườn nhà
  • 10 Thiết kế ánh sáng trong nhà
  • 11 Tân trang lại các căn phòng
  • 12 5 điều cần chuẩn bị khi cải tạo nhà
    • 12.1 Tài chính đầu tư
    • 12.2 Khảo sát kỹ hiện trạng nhà cấp 4
    • 12.3 Chọn phong cách thiết kế nhà cấp 4 phù hợp
    • 12.4 Chọn chất liệu xây dựng và nội thất
    • 12.5 Chọn đơn vị thi công uy tín & chuyên nghiệp
  • 13 Liên hệ công ty cải tạo sửa chữa nhà uy tín

Liên hệ công ty cải tạo sửa chữa nhà uy tín

Nếu bạn không có kinh nghiệm xây nhà hay chưa chọn được một đơn vị xây dựng và nâng cấp nhà phố hay nhà cấp 4 phù hợp. Hãy chọn ngay Doctor Home. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng, sửa chữa cải tạo nhà, chúng tôi tin rằng sẽ giúp cho các bạn cải tạo thành công nhà phố của mình với chi phí tiết kiệm và chất lượng tuyệt vời nhất.

Cong ty TNHH Sua chua nha Dr Home

Chính vì thế, Doctor Home hôm nay sẽ gửi đến quý vị độc giả top 10 cách cải tạo lại căn nhà cấp 4 làm cho gia chủ không còn nhận ra đây là nhà của mình.

>> Tham khảo:

  • Công Ty Sửa Chữa Xây Dựng Quận 10 Uy Tín Chất Lượng
  • Thi Công Cải Tạo Mặt Tiền Biệt Thự Phố Quận 7 TPHCM
  • Cải Tạo Mặt Tiền Nhà Phố 481 Cách Mạng Tháng Tám

Nâng cấp mặt tiền nhà

Đứng ở vị trí đầu tiên trong danh sách 10 cách cải tạo nhà phố hay cấp 4 nhỏ chính là việc cải tạo lại mặt tiền của căn nhà. Với việc cải tạo lại một mặt tiền của căn nhà đã cũ nát, bong tróc, bức tường đã có nhiều sự thay đổi thì không dễ. Do trải qua bao năm tháng chống chọi với thời tiết mưa nắng nên có thể hư hại nhiều. Bây giờ sửa lại để phù hợp với phong thủy, mang phong cách và dấu ấn riêng chính là điều đầu tiên giúp bạn thay đổi ấn tượng về căn nhà của mình.

Cai tao mat tien nha pho chu Khanh 481 CMT8 P13 Quan 10

Nâng cấp và thiết kế lại mặt tiền nhà

Thông thường, mặt tiền của căn nhà được cải tạo thông qua các yếu tố chính như chiều rộng của ngôi nhà, hướng ánh sáng chính và phong cách mà gia chủ muốn mang đến cho nhà mình.

Cải tạo mặt tiền nhà chắc chắn sẽ là một lựa chọn hàng đầu cho bạn!

Thiết kế lại không gian bên trong ngôi nhà

Để sửa chữa và nâng cấp một ngôi nhà hay trở nên đẹp hợp lý và mang phong cách riêng, thì việc thiết kế lại không gian bên trong căn nhà là một khâu không thể thiếu.

Sự quan trọng của không gian đối với thiết kế nội thất căn hộ chắc chắn ai trong mọi người chúng ta cũng đều biết đến. Việc có thể làm là phá bỏ, hay sửa chữa lại những bức tường, sắp xếp lại bố cục của các căn phòng. Việc này sẽ do kiến trúc sư có kinh nghiệm và chuyên môn cao thực hiện, chắc chắn sẽ làm thay đổi không gian bên trong căn nhà cấp 4 của bạn.

Dr Home thiet ke phong sinh hoat chung nha pho Verosa Park F17

Thiết kế lại không gian bên trong của căn nhà

Và chắc chắn một điều, với nhiều năm được đào tạo vào thực tế ở các công trình, việc cải tạo nhà cấp 4 cũ chắc chắn sẽ được các kỹ sư khảo sát kỹ thuật để khi đưa ra những điều chỉnh về phá dỡ sẽ không gây ảnh hưởng đến kết cấu chung của căn nhà.

Trang trí lại các bức tường

Là một trong những yếu tố chính để tạo điểm nhấn và xây dựng phong cách riêng cho mỗi ngôi nhà, việc sơn lại các bức tường và trang trí cho chúng chính là một trong những cách quan trọng trong việc sửa nhà cấp 4 nhỏ.

Đối với những không gian nhỏ và hẹp, chúng ta nên sử dụng màu sơn trắng hoặc những màu sáng để mang lại cho không gian ngôi nhà cảm giác rộng rãi hơn. Và khi sử dụng màu sơn trắng, sáng cũng tạo nhà mọi người cảm giác hiện đại, sang trọng và trẻ trung khi bước vào.

Cong nhan Dr Home thi cong son nuoc nha pho tong mau trang

Sơn và trang trí lại các bức tường theo form màu trắng

Còn với những căn nhà cấp 4 có diện tích rộng, gia chủ có thể sử dụng những màu sắc với dụng tâm riêng và lưu ý không nên sử dụng quá nhiều màu (khuyến khích 3 màu trở lại) để tạo nên một nét riêng và đồng bộ cho căn nhà của mình.

Ngoài ra, chúng ta còn có thể trang trí lại các bức tường bằng các bức tranh, đồng hồ, gương, các vật dụng nghệ thuật treo tường, để làm nên cảm giác khác biệt cho thị giác.

Thay đổi theo hướng gió và ánh sáng

Một căn nhà hoàn hảo không thể chỉ đẹp về thị giác mà còn mang lại lợi ích về sức khỏe. Chính vì thế, việc cải tạo nhà cấp 4 nhỏ theo hướng gió và ánh sáng sẽ giúp gia đình bạn tiếp nhận được không khí của tự nhiên và một tinh thần thoải mái.

Nha pho don anh sang se rat tot cho suc khoe

Nâng cấp nhà theo hướng gió và ánh sáng

Để làm được điều này, các bạn cần sắp xếp và bố trí các phòng ốc trong căn nhà một cách hợp lý và sử dụng cửa sổ đúng cách. Gia chủ nên bố trí các phòng ngủ nằm ở các hướng gió và trang trí một cửa sổ vừa đẹp, vừa đúng vị trí và an toàn để làm căn phòng được thoáng mát và có được ánh sáng giúp người ở cảm thấy thoải mái mỗi khi thức dậy.

Ngoài ra, các bạn còn có thể sử dụng giếng trời để lấy sáng cho ngôi nhà của mình nếu 3 mặt đều có các căn nhà khác che chắn.

Trang trí lại nội thất

Đa số các căn nhà cấp 4 của Việt Nam thường có không gian nhỏ và cách bố trí nội thất lỗi thời. Chính vì thế trong danh sách các cách cải tạo lại nhà cấp 4 thì trang trí lại nội thất chính là điều vô cùng cần thiết.

Dr Home thiet ke noi that tang 2 nha pho Verosa Park F17

Cách bố trí đồ nội thất khi cải tạo nhà phố

Tùy theo thiết kế tổng thể của toàn bộ căn nhà mà ta có thể thay đổi những đồ nội thất bên trong để có một không gian đẹp. Gia chủ có thể sử dụng những đồ nội thất theo phong cách đơn giản, hiện đại và tươi mới, hoặc có thể sử dụng những đồ nội thất theo phong cách cổ điển, mộc mạc và tự nhiên để trang trí cho căn nhà của mình.

Nâng tầng cho nhà cấp 4

Nếu chủ nhà có đủ điều kiện về thời gian cũng như kinh tế thì có thể chọn cách cải tạo nhà cấp 4 thành nhà hai tầng hoặc nhiều tầng.

Việc nâng thêm tầng nhà cấp 4 cần phải được đội ngũ kỹ sư khảo sát thực tế một cách nghiêm túc. Sau đó, các kỹ sư sẽ đưa ra đánh giá kết cấu hiện trạng xem căn nhà cấp 4 của bạn có đảm bảo an toàn để nâng tầng hay không.

Dr Home nang tang nha pho Quan 3

Dr. Home nâng thêm tầng nhà cho nhà phố ở Quận 3

Dù căn nhà cấp 4 chính là được gia chủ xây dựng từ trước hay được mua lại từ người khác, thì qua thời gian dài sử dụng thì liệu kết cấu về móng và tường có còn đủ an toàn hay không vẫn là một câu hỏi. Để đánh giá chính xác kết cấu hiện trạng thì gia chủ cần phải thuê các đơn vị uy tín trên thị trường để đo đạc siêu âm móng, tường, kết cấu thép xem căn nhà cấp 4 đó có đủ an toàn cho việc nâng tầng không.

Hoặc nếu các bạn quyết tâm muốn cải tạo nhà trọn gói thì có thể liên hệ thẳng đến các công ty cải tạo và sửa chữa nhà. Chẳng hạn như công ty sửa chữa nhà Doctor Home. Công ty sẽ làm công tác khảo sát một cách kỹ càng rồi sẽ báo lại cho chủ nhà về việc có đủ điều kiện nâng tầng hay không và các giải pháp cần để thực hiện cải tạo nâng tầng nhà.

Cải tạo nhà cấp 4 thành nhà có gác lửng

Việc cải tạo nhà cấp 4 bằng cách thêm gác lửng được các đơn vị thi công thực hiện khá nhiều những năm gần đây.

Việc cải tạo nhà cấp  thành nhà có gác lửng sẽ giúp căn nhà của bạn thay đổi một cách bất ngờ:

  • Với những căn nhà cấp 4 có không gian nhỏ, việc xây dựng thêm gác lửng sẽ giúp căn nhà của bạn cải thiện được khá nhiều về diện tích và không gian.
  • Nếu kết cấu căn nhà cấp 4 của bạn không đủ điều kiện để nâng tầng thì việc bố trí thêm gác lửng sẽ là một giải pháp cực kỳ tuyệt vời.
  • Ngoài ra, gác lửng còn giúp cho căn nhà bạn tạo ra điểm nhấn về kiến trúc và giúp cải thiện cảm giác rộng thoáng hơn về không gian.

Cai tao them gac lung cho nha cap 4

Mẫu nâng cấp nhà cấp 4 có gác lửng

Cải tạo không gian vườn nhà

Với chi phí cực thấp và tác dụng tuyệt vời, việc cải tạo lại sân vườn sẽ giúp các bạn thay đổi đáng kể diện mạo của căn nhà cấp 4.

Thiet ke lai san vuon cho nha

Thiết kế lại sân vườn cho ngôi nhà

Vớ những thiết kế vô cùng đơn giản có thể tham khảo ở trên mạng, các bạn có thể bắt tay ngay vào việc thay đổi sân vườn của mình. Với màu gạch trung tính, phủ thêm một ít đá trắng và vài bụi cây cảnh nhỏ xinh là căn nhà cấp 4 của bạn sẽ có ngay một mặt tiền bên ngoài tươi mới và tràn đầy sức sống.

Thiết kế ánh sáng trong nhà

Trong thiết kế, ánh sáng là một yếu tố quan trọng đem lại sự đặc biệt cho căn nhà. Với việc bố trí các ánh sáng tự nhiên và dùng đèn chiếu sáng sẽ giúp căn nhà của bạn trở nên sáng sủa, sang trọng hơn rất nhiều.

Dr Home thiet ke he thong chieu sang cho ngoi nha

Cải tạo lại ánh sáng cho căn nhà

Với cách sắp xếp và tận dụng ánh sáng tổng thể một cách triệt để, bạn có thể làm nổi bậc lên các điểm cụ thể trong thiết kế nội thất của căn nhà. Ngoài ra, gia chủ còn có thể dùng những nguồn ánh sáng nhẹ để tạo điểm nhấn và sự nổi bật cho không gian của phòng trang trí cho phòng ngủ hay phòng khách.

Thiết kế lại ánh sáng chính là một cách không tồi trong các cách cải tạo nhà cấp 4 cho các bạn lựa chọn.

Tân trang lại các căn phòng

Phòng bếp, phòng ngủ, phòng ăn, phòng tắm chắc chắn là những nơi là ta đặt chân nhiều nhất trong căn nhà của mình. Sẽ thật sự thiếu sót nếu các bạn muốn cải tạo nhà cấp 4 nhỏ mà không thiết kế lại các căn phòng của mình.

Thiet ke nha bep can ho Palm Height cua chi Kim An o Quan 2

Thiết kế lại phòng bếp trong ngôi nhà

Rất nhiều người nghĩ rằng việc thiết kế các căn phòng chỉ là công việc của các kiến trúc sư, tuy nhiên với những gợi ý đơn giản, chúng ta cũng có thể tự tạo nên một thiết kế đẹp và khan trang cho căn phòng thường hay lui tới của mình.

Điều này giúp thay đổi đáng kể về cảm nhận của bạn và mọi người khi bước vào căn nhà. Chính vì thế mà việc tân trang lại các căn phòng sẽ giúp thay đổi rất nhiều cho căn nhà cấp 4 của bạn.

5 điều cần chuẩn bị khi cải tạo nhà

Tài chính đầu tư

Để thực hiện bất cứ công việc gì, thì bạn đều cần chuẩn bị một số tài chính vừa đủ. Và đặc biệt là những công việc quan trọng như sửa chữa cải tạo nhà.

  • Chi phí cho việc thiết kế kiến trúc
  • Chi phí  cho thiết kế nội thất
  • Chi phí cho xin cấp giấy phép cải tạo
  • Chi phí cho thi công cải tạo sửa chữa
  • Chi phí nội thất mới cho không gian

Bạn cần gặp những công ty xây dựng và nâng cấp, sửa chữa để họ có thể giúp bạn hoạch định một con số tương đối chính xác cho hạng mục cải tạo nhà cấp 4. Tất cả các báo giá cải tạo này chắc chắn đều sẽ miễn phí.

Khảo sát kỹ hiện trạng nhà cấp 4

Khi cải tạo nhà cấp 4 nhỏ, bạn cần xem xét kỹ hiện trạng của ngôi nhà như khả năng chịu lực của móng và tường để đưa ra giải pháp nâng cấp cho phù hợp. Để ý những hiện trạng sau nếu có:

  • Tường nhà bị nứt hở nhiều khe rãnh
  • Sàn nhà bị võng do kỹ thuật thi công kém
  • Nền món nhà có hiện tượng sụt lún
  • Gạch nền bị đùn nhau gây phồng rộp nứt vỡ
  • Thấm dột ở tường nhà, sân thượng

Đối với những nhà cấp 4 có kết cấu móng và tường cũ, các bạn cần có sự giúp đỡ của các kiến trúc sư để họ khảo sát và đưa ra những giải pháp hợp lý, an toàn cho việc nâng cấp và sửa chữa.

Chọn phong cách thiết kế nhà cấp 4 phù hợp

Để có thể cải tạo nhà cấp 4 một cách hoàn hảo, đẹp và đồng bộ:

  • Phụ thuộc vào hướng nhà
  • Phụ thuộc vào phong thuỷ
  • Phụ thuộc vào sở thích thẩm mỹ
  • Phụ thuộc vào diện tích không gian
  • Phụ thuộc vào sự riêng tư mong muốn

Điều này, các gia chủ có thể nhờ sự tư vấn của các kỹ sư bên thi công nâng cấp và sửa chữa mà mình tin tưởng lên ý tưởng cho mình để tham khảo.

Chọn chất liệu xây dựng và nội thất

Khi cải tạo nhà cấp 4 nhỏ, gia chủ nên chọn những chất liệu xây dựng phù hợp với khả năng tài chính của mình. Chẳng hạn như một số vật liệu lát sàn nhà được ưa chuộng như: 

  • Gạch cerami (gạch gốm), hay gạch porcelain (gạch sứ), gạch men 
  • Gỗ công nghiệp wood – based panel: gỗ MFC (Melamine Face Chipboard), gỗ MDF (Medium Density Fiberboard), gỗ HDF (High Density Fiberboard)…
  • Gỗ tự nhiên: căm xe, giáng hương, gõ đỏ, walnut, chiu liu, sồi trắng
  • Nhựa giả gỗ (sàn nhựa vinyl): sàn nhựa dán keo Galaxy, sàn nhựa hèm khóa Apollo…
  • Đá tự nhiên: đá hoa cương, đá granite, đá Alaska white, đá Marble crema marfil, đá Marble Boticino, đá Crema Marfil, đá nâu Tây Ban Nha, đá xanh dưa hấu Phần Lan…
  • Đá nhân tạo: đá xuyên sáng onyx, đá marble phức hợp, đá nhựa nhân tạo- solid surface, đá xi măng, đá granite nhân tạo..
  • Sàn bê tông được xử lý hoàn thiện…

Dr. Home lat gach san nha pho lien ke xay tho Verosa Park Quan 9

Ngoài ra, việc lựa chọn đồ nội thất trong căn nhà cũng sẽ ngốn khá nhiều chi phí của bạn. Để tốii ưu được về chi phí và không gian, bạn nên có sự tư vấn của chuyên gia, đặc biệt như các kiến trúc sư.

Thông thường mỗi đơn vị, công ty cải tạo, sửa chữa nhà sẽ cung cấp cho cá bạn 6 phương án thiết kế cả về xây dựng lẫn thiết kế nội thất bên trong để cho các bạn lựa chọn. (Ví dụ như Dr.Home). Các bạn có thể tùy chọn theo túi tiền của mình.

Chọn đơn vị thi công uy tín & chuyên nghiệp

Cải tạo nhà phố cũ hay nhà cấp 4 thành nhà mới hay nâng tầng. Hoặc chọn dịch vụ nâng nền nhà, thêm gác là việc cần thiết nếu cần thêm không gian. Vì đối với nhiều người, cải tạo một căn nhà là phấn đấu cả một đời.

Chính vì thế, bạn cần phải tìm đến một xây dựng cải tạo nhà uy tín và chuyên nghiệp để đội ngũ kiến trúc sư đưa ra những phương án cải tạo chính xác và phù hợp nhất.

Khác với xây dựng một căn nhà mới, cải tạo nhà phố phải cần được các kỹ sư phải khảo sát. Sau đó tính toán và nghiên cứu đưa ra thiết kế mới phù hợp với khung xương cũ của căn nhà. Nên việc này cần các kiến trúc sư có kinh nghiệm và trình độ kỹ thuật và chuyên môn cao.

Cong nhan Dr Home thi cong sua chua mat tien nha pho chu Khanh o Quan 10

Liên hệ công ty cải tạo sửa chữa nhà uy tín

Nếu có nhu cầu thiết kế xây dựng, cải tạo sửa chữa nhà phố vui lòng liên hệ với Doctor Home để được chúng tôi tư vấn, khảo sát và báo giá chi tiết nhé.

Bảng báo giá chi tiết theo từng hạng mục như lát gạch sàn, đóng trần thạch cao, sơn nước, xây tường, đổ bê tông… sẽ được gửi cho khách hàng sau khi kỹ sư Doctor Home khảo sát và đánh giá hiện trạng thực tế của công trình cùng với việc trao đổi về mức đầu tư hoặc vật liệu mà gia chủ muốn.

Công ty TNHH Sửa chữa nhà Doctor Home

Mã số thuế: 0315058363

Điện thoại/ Zalo/ Viber: 0901172859

Email: [email protected]

Website: https://drhome.com.vn/

Doctor Home trên Google Map: https://g.page/drhome1707

Trụ sở: 283/26-28 Cách Mạng Tháng Tám, Phường 12, Quận 10, TPHCM


Check Also

Xây nhà phần thô là gì? Xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2

Chia sẻ Facebook Twitter Zalo LinkedIn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *