Nhà đúc giả là gì? Có nên xây nhà đúc giả để tiết kiệm chi phí?

Nhà đúc giả là gì? Loại nhà này có bền không? Có nên xây nhà đúc giả để thay cho nhà đúc thật?,… Đây có lẽ là câu hỏi của không ít người khi có ý định xây nhà với chi phí thấp.

Để tìm được lời giải đáp chính xác cho những câu hỏi trên, đây sẽ là bài viết bạn không thể bỏ qua.

Nội dung chính trong bài
ẩn bớt
1. Nhà đúc giả là gì?

2. Kết cấu nhà đúc giả

a. Dạng 1: Xà gỗ hoặc khung thép

b. Dạng 2: Sử dụng tấm Cemboard

3. Ưu điểm của nhà đúc giả

a. Chi phí xây dựng thấp

b. Chất lượng công trình tốt

4. Nên hay không nên xây nhà đúc giả?

1. Nhà đúc giả là gì?

 Nhà đúc giả là kiểu nhà có sàn tầng lầu không được làm bằng bê tông cốt thép
Nhà đúc giả là kiểu nhà có sàn tầng lầu không được làm bằng bê tông cốt thép như thông thường mà sử dụng các vật liệu khác

Nhà đúc giả là kiểu nhà có sàn tầng lầu không được làm bằng bê tông cốt thép như thông thường mà sử dụng các vật liệu khác. Theo đó, lớp sàn sẽ được làm bằng một lớp ván gỗ hoặc lớp sắt rồi đổ lớp bê tông mỏng lên trên.

Từ “đúc giả” thường được dùng trong dân gian và không có tiêu chuẩn xây dựng nào quy định thuật ngữ này. 

Thông thường, nhà đúc giả sẽ có hệ cột là bộ phận chịu lực chính chứ không phải tường. Các thanh dầm của sàn đúc giả sẽ gác lên một thanh dầm giằng chạy dọc các bức tường, nhằm phân bổ lực đều và tránh nứt tường theo chiều đứng. 

2. Kết cấu nhà đúc giả

 Nhà đúc giả có lớp sàn tầng lầu lót tôn
Nhà đúc giả có lớp sàn tầng lầu lót tôn

Có 2 dạng nhà đúc giả phổ biến hiện nay, bao gồm:

a. Dạng 1: Xà gỗ hoặc khung thép

Thiết kế xà gỗ hoặc khung chịu lực bằng thép hộp 5x10cm gác trực tiếp lên hệ tường, dầm và cách nhau khoảng 40 – 50cm. Sau đó, trải 1 lớp tôn lên trên hệ khung sắt rồi đan lưới thép liên kết hệ sàn. Tiếp đến, láng 01 lớp bê tông đá mi hoặc hồ dày 5cm trên lớp tôn rồi lát gạch thông thường,

b. Dạng 2: Sử dụng tấm Cemboard

Tương tự như dạng 1 nhưng dùng tấm xi măng Cemboard thay cho tôn rồi trải lưới thép + lót hồ mỏng 3cm. Sau đó, không cần đổ bê tông mà tiến hành lát gạch trực tiếp.

3. Ưu điểm của nhà đúc giả

a. Chi phí xây dựng thấp 

Xây nhà đúc giả có chi phí rẻ hơn rất nhiều so với nhà đúc thật. Bởi lẽ, các ngôi nhà đúc thật truyền thống đều sử dụng sắt thép làm thành khung rồi đổ một lớp bê tông khá dày lên trên. Điều này tiêu tốn khá nhiều chi phí mua nguyên vật liệu.

Để tiết kiệm chi phí xây dựng, nhiều người đã không dùng bê tông cốt thép cho sàn tầng lầu mà sử dụng các tấm Cemboard.

Việc sử dụng những tấm Cemboard làm giảm giá xây nhà đúc giả từ 25 – 35%. Bởi giá của các tấm này khá rẻ, chỉ từ 200 – 700 ngàn đồng. (tùy theo chất lượng và kích thước tấm).

b. Chất lượng công trình tốt

 Xây nhà đúc giả bằng các tấm Cemboard cho chất lượng công trình tương đối tốt
Xây nhà đúc giả bằng các tấm Cemboard cho chất lượng công trình tương đối tốt 

Xây nhà đúc giả bằng các tấm Cemboard cho chất lượng công trình tương đối, không thua kém gì nhà nhà đúc thật. Cụ thể:

  • Có thể tạo ra kết cấu công trình bền vững tương đương công trình truyền thống.
  • Có thể dễ dàng tạo hình mà vẫn giữ được độ phẳng.
  • Tuổi thọ sàn nhà đúc giả tương đương sàn nhà đúc thật. Bởi các tấm Cemboard đã được xử lý chống thấm, chống cháy, chống mối mọt và chịu nhiệt tốt.
  • Sàn có tính chịu lực cao.
  • Trọng lượng nhẹ, giúp giảm tải kết cấu công trình.
  • Giúp không gian căn nhà được thoáng rộng hơn.
  • Tấm Cemboard có cấu tạo giữa xi măng và các sợi gỗ tự nhiên. Nó giúp tăng khả năng cách nhiệt, cách âm. Từ đây, chúng có thể tiết kiệm chi phí tiêu hao năng lượng cho hệ thống quạt điện, điều hòa,…
  • Hạn chế việc sử dụng vật liệu xây dựng nhân tạo mà thay vào đó là sử dụng vật liệu xanh, góp phần bảo vệ môi trường sống.

4. Nên hay không nên xây nhà đúc giả?

 Việc thi công nhà đúc thật hay đúc giả thì đều cần đảm bảo yếu tố tạo nên sự bền vững cho ngôi nhà, đó chính là kết cấu của hệ khung dầm
Việc thi công nhà đúc thật hay đúc giả thì đều cần đảm bảo yếu tố tạo nên sự bền vững cho ngôi nhà, đó chính là kết cấu của hệ khung dầm

Việc thi công nhà đúc thật hay đúc giả thì đều cần đảm bảo yếu tố tạo nên sự vững chắc cho ngôi nhà, đó chính là kết cấu của hệ khung dầm.

Do đó, xây nhà đúc giả hay không còn tùy thuộc vào điều kiện tài chính của chủ nhà và kỹ thuật thi công của người thợ.

Nếu có thể đảm bảo được hệ khung sắt chịu lực và lắp đặt tấm Cemboard lên hệ khung xương đúng kỹ thuật, nhà đúc giả là loại hình đáng thử để tiết kiệm chi phí xây dựng.

Hy vọng bài viết trên đây đã cung cấp đủ thông tin giúp bạn biết được nhà đúc giả là gì? Nên hay không nên xây nhà đúc giả?

Hãy tiếp tục đồng hành cùng Nhà Đất Mới – trang thông tin tổng hợp hiện nay!

Phương Nguyễn

Check Also

Xây nhà phần thô là gì? Xây nhà phần thô bao nhiêu tiền 1m2

Chia sẻ Facebook Twitter Zalo LinkedIn

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *